在东莞厂房租赁签约时需要注意些什么

 

      东莞厂房租赁签约。这个也是本次的重点。在找到适合自己的厂房的时候，随之而来的担忧便是信任度的问题了。那么，在签约的时候，到底怎么判定自己的东莞厂房租赁合同是否有问题呢？

 

     1. 东莞厂房租赁场所的相关手续是否齐全。包括厂房产权证，使用证等等。这些资料都是可以向中介提出并查看的。

 

     2. 东莞厂房租赁的场地可以查看真实的面积以及是否能够适合自己的产品生产，是否允许生产自己的产品。例如：是否能够生产重工业商品，带污染商品等等。

     3. 东莞厂房租赁租金。这个的重要性也不必多说了，首先应该关心租金所包含的类型是否掺杂其他支付费用，支付的时间，收款人，以及突发情况下所产生的违约金，转租的情况。通常情况下厂房出租的缴付房租有按月结算、定期缴付和一次性付清三种方式。

 

     4. 东莞厂房租赁维修以及服务情况。东莞厂房租赁内存在的固定资产的使用情况以及使用年限问题。固定资产的折旧费也是需要了解的。更详细的是，可以了解设备在使用过程中是否提供维修服务等等。