工业厂房租赁
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有哪些东莞厂房招租流程与注意事项

一、招租厂房
1、东莞厂房招租要有合法的产权证件;
2、东莞厂房招租要有共有产权，须提交共有人同意的证明;
3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明;
4、将房管部门直管公房内的场地出租时，应提交经房管部门同意的证明;
5、东莞厂房招租要确保房屋能正常使用，不属于危险房屋之列。
另外东莞厂房招租以下8种情况的房屋不准出租：
1、凡新建住宅，在未经国家有关部门综合验收和未取得出售或租赁许可证的房屋不准出租。产权证是房屋权属唯一的证件，不具备“房屋所有权证”的房屋不准出租。
2、产权属于二人以上共有的房屋，在共有人意见不一致和产权权属有争议的情况下，不准出租。
3、东莞厂房招租告诉你在未签订书面《房屋租赁合同》(租房用途、租期、租金、租赁双方的权利义务和违约责任等)和未办理房屋租赁登记备案手续的房屋不准出租。
4、承租人住用房管部门的公有房屋或是其他企事业单位″自管房″的房屋不准转租、出租。东莞厂房招租
东莞厂房招租哪家好
5、东莞厂房招租告诉你在未经原出租人同意，承租人现住的全部或是部分房屋不准出租。
6、已经抵押的房屋，在未得到抵押权人的同意之前不准出租。
7、东莞厂房招租告诉你未经国家规划部门批准的违章建筑或是私自建造的″无证房″不准出租。
8、有倒塌危险的破旧房屋或是临时性建筑不准出租。
二、租厂房
１、东莞厂房招租地理位置：考虑在哪里选仓库比较合适（肯定要离业务近）。
２、东莞厂房招租仓库大体面积：找一个多大的仓库？（物料大小、多少决定）
３、东莞厂房招租仓库高度：要投入的产业需要多高的仓库？（同上）
４、东莞厂房招租基本设施：最好具备哪些基本设施：（电力多大？是否要天车？环境是否符合要求。）
５、东莞厂房招租仓库的土地性质和建筑的合法性、规划的期限等等；
６、东莞厂房招租仓库的安全性怎么样？
７、东莞厂房招租仓库附近交通状况如何？
这些都是需要考虑清楚的，如果你想了解更多关于东莞厂房招租的信息欢迎点击本公司网址
标签:  东莞厂房招租
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点击次数：  更新时间：2019-06-22 16:23:58  【打印此页】  【关闭】
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