工业厂房租赁
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关于东莞厂房租赁的几大条款说明

一、东莞厂房租赁合同之租金及相关费用的条款
东莞厂房租赁租金
      1、明确约定租金的支付方式，如以现金、汇票或是支票;实行按季支付制。
      2、明确约定租金支付时间，每期于每季的几月几日支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按时支付，应支付迟延租金或违约金，或出租方有权解除合同。
      3、东莞厂房租赁约定出租方在租赁期间不得擅自提高租金。
东莞厂房租赁相关日常费用
      东莞厂房租赁期间，承租方使用该租赁场所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理等费用的承担进行明确约定。
 
二、 东莞厂房租赁合同之维修责任条款
      东莞厂房租赁为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以及租赁场所及相关的配套设施和经营条件，以保障承租方正常经营。
      出租方应负责租赁场所固有配套设施设备等的免费维修，在一定时间内未派 员维修或未恢复正常使用的情况下，承租方自行维修产生的费用可直接从应付租金中予以扣除。
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三、 东莞厂房租赁合同之拆迁补偿归属条款
     当前由于规划原因导致的拆迁经常发生，租赁合同中应对拆迁中相关补偿费进行详细约定，如一次性经营补助、搬迁补助等。
 
四、 东莞厂房租赁合同之押金条款
      在厂房租赁合同订立中，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方一定的押金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。
 
五、 东莞厂房租赁其他注意事项
      签订厂房租赁合同时，建议根据实际情况对租赁用途、租赁期限、免租期装修期、转租、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障承租方的合法、合理利益。
      希望以上内容能够对你有所帮助，如果你想了解更多关于东莞厂房租赁的相关信息，欢迎点击本公司网址进行浏览！
标签:  东莞厂房租赁
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点击次数：  更新时间：2019-06-25 15:08:18  【打印此页】  【关闭】
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