东莞厂房出租时要留意哪些事情

东莞厂房出租时要留意哪些事情？

第一：找东莞厂房出租时最好不要自己亲自去找，因为找厂房很累，而且要花很多时长。没必要把时间花在这上面。能够找几家东莞厂房出租中介同时找，东莞厂房出租中介是不要收费的，通知他们请求就好了，他们有合适的就跟他们去看。那样能够节省你很多宝贵的时长。并且有中介，你能够问起很多你不晓得的一些行业内幕，当然这全看你的技巧了。次之价格方面，有中间人谐和，碰到合意的厂房，也不需要担心会贵，或是时跟房东谈不来，把价格谈崩。当然对东莞厂房出租中介方也要诚信，因为他们确实要做很多。

第二：选地可根据自己的行业，范围和用户位置终止综合评价。噪音大，有污染的，就尽量选出偏一点的中央，因为倘若是有人投诉，你就有要准备好被有关部门来查，当然钱是免不了的。当然想电子，纺织，人多的行业，就要建在人多热闹的中央。那样不仅招聘工人方便，而且不会容易减少员工。范围大的，必须要交通便当，厂门要宽阔一点，那样出货什么就好些。用户倘若都在左近，可把厂选在中间，倘若全是异地用户，就最好是选择物流园左近。

第三：倘若消费有很多废料，要卖钱的。你就必须要留意了，在选地之前必须要问清，本地的工业废料是不是由专人收走，很多中央本地的黑社会强买强卖，他们的价格比市场价通常低很多，这类生意是只赚不赔的。所以消费有很多废料的，必须要选择能够自行处置的中央。

第四：办工厂一般要办停业执照，就算刚开端不办，等业务稳定后也要补办。那么，在签订协议前必须要当然可不能够办得厂房租赁合同，因为办停业执照要的。一些厂房因为是分租出来的，是办不成的。要不然，到时分等你全好了要办停业执照时办不成，你就得搬厂了，损害多大啊。还有要消防安全批文。必须要写在合同协议上。次之你需求多大容量的电，必须应看工厂的变压器够不够。还有就是工业区一个礼拜停几天电。

第五：第一次创业的，当然最好是可选一些带有装修的东莞厂房出租，那样能够俭省一笔厂房装修的费用。

以上介绍的就是东莞厂房出租时需要注意的事项，希望可以对你有所帮助，如果您还想多了解一些有关厂房出租的资讯，可以点击东莞厂房出租的网站页面进行浏览！